Vermietung & Verpachtung

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Die Vermietung & Verpachtung hat es – zumindest steuerlich – in sich. Seien es die Grundanteilsverordnung, verschiedene AfA-Sätze, Instandsetzungen versus Instandhaltungen oder die große und kleine Vermietung. Fragen über Fragen und die steuerlich richtigen Antworten und Tipps von Axel Dillinger (Finanzamt Salzburg). Auch softwaretechnisch warten zeitsparende Leckerbissen auf Sie!

Auszug aus dem Inhalt:

Vom Beginn bis zur Beendigung einer Vermietung und Verpachtung:

Fallbeispiele zum Beginn und zur Beendigung der Vermietung und Verpachtung
Beginn der Vermietung und Verpachtung
- Entgeltlicher Erwerb
- Unentgeltlicher Erwerb (Übergabe der V + V)
- Vorsteuerabzug bei Beginn
- Vorweggenommene Werbungskosten
- AfA-Bemessungsgrundlage ermitteln
- Wie ist mit vorangegangenen Instandhaltungen/Instandsetzungen umzugehen?
- u. v. m.
Beendigung der Vermietung und Verpachtung
- Verkauf
- Übergabe der Vermietung
- Werbungskosten nach Beendigung der Vermietung
- Umsatzsteuerpflicht bzw. Vorsteuerberichtigung
- Überrechnung der Umsatzsteuer im Fall der unentgeltlichen Übergabe
- Vermietung i. Z. m. Immobilienertragsteuer